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2011年是承启楼市新旧十年的要害一年。清点行将从前的这一年，“调控”主题贯串始终，与房地产相关的大事件不断产生：国八条、限购、一房一价等行政办法在5月份前层层落实;限贷、加息等货泉信贷层面的调控到7月份威力渐显，而长沙的房价在三季度末、四季度显示松动……2011湖南十大楼市新闻，串起了房地产行业的发展轨迹。“新国八条”层层落实奠定楼市格式
影响指数：★★★★★
消息回放：1月26日，温家宝主持召开国务院常务会议，“新国八条”出台：二套房房贷首付比例进步至60%，二手房不足5年转卖全额纳税，本地2套房、本地1套房以上家庭停购，3套及3套以上住房停贷、捂盘企业停发股票债券停贷，落实住房保障和稳固房价工作的约谈问责机制，省会以上城市或房价上涨过快城市从严限购，保持和强化舆论领导。
入选理由：房地产市场发展以来最严格的政策组合拳，影响力空前。
住房价钱把持目的
影响指数：★★★★★
新闻回放：2011年1月国务院办公厅发出的《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，“新国八条”要求各城市一季度向社会公布新建住房价格掌握目标，在公布的房价调控目标中大多数城市将房价目标与居民收入、GDP及全国均匀值挂钩。从5月1日起，一房一价长沙市实行细则出台，商品房销售正式执行明码标价。
入选理由：已有包含长沙在内的608个城市颁布年度新建住房价格节制目标。
长沙版限购令
影响指数：★★★★★
新闻回放：3月4日，长沙市人民政府办公厅发布了《对于进一步增强房地产市场治理有关问题的通知》，“本市市区(市辖五区)限购90平方米(含)以下新建商品住房”的长沙版限购令推出。
入选理由：执行国家政策落实到位，精准打击了房地产市场的投契行动。
三次加息，七调筹备金率
影响指数：★★★★★
新闻回放：2011年，新贷持续压缩，央行分辨于2月、4月、7月进行了共三次上调银行存贷款基准利率，且六次上调一次下调存款预备金率，令房地产企业直接或间接增添了融资难度。今年7月，芙蓉路某名目开发商玩起了失落;8月份，星沙某项目停工，未几后,香港六合，在政府部分的参与下复工;8月31日，万家丽路某楼盘紧闭了一年多的售楼部重启,香港六和彩,不外打上了“品牌衣饰折扣清仓”的字样;9月份，雨花区某楼盘延期交房引发业主不满,香港六合彩公司，还好开发商即时现身;10月份，岳麓区某小区开发商着落不明;11月份，湘江边某项目传出了负面新闻。
入选理由：不怕限购，最怕资金缓和。
新婚姻法解释引发房产证加名征税
影响指数：★★★★★
新闻回放：8月12日，最高国民法院宣布《婚姻法》新说明，自此引发了夫妻房产加名风潮。全国各地在房产证上加名是否征税问题上履行凌乱，南京、武汉、石家庄等多个城市请求对房产证加名征税，由此引发舆论质疑。尔后，财政部和国度税务总局结合发出告诉，发布婚姻关联存续期间,香港六合彩开奖现场，屋宇、土地权属原归夫妻一方所有，变革为夫妻双方共有的，免征契税,六合彩开奖。
入选理由：全国的家庭都十分关注。
刘明康称房价跌40%银行撑得住
影响指数：★★★★
新闻回放：10月19日，银监会主席刘明康表示，即便房地产价格下跌40%，中国银行业的风险笼罩率仍高于国际通行程度，房地产贷款危险总体可控。他称从债务结构看，10.7万亿元的处所政府性债权中确有80%来自银行贷款，但全国财政收入继承坚持高速增加等因素提高了偿债才能。券商银行业研讨员剖析表示，该组数据确切象征着中国银行业对房价下跌的蒙受力较强。同时，有业内专家解读为政府对房地工业的调控政策不会放松。
入选理由：高层强硬表态，房地产相关行业成为草木惊心。
长沙城市总体规划修订
影响指数：★★★★★
新闻回放：3月份，《长沙市城市总体规划(20032020)》(2010年修订)进入专家审查阶段，2011年5月6日至6月5日进入公示阶段。
看上去是一次订正，但在很大水平上是对长沙将来城市发展的一次从新定调——从百万人口城市向千万人口城市逾越。首次提出“一轴两带”、“一主两副六组团”，首次提出“河东河西均规划CBD”，首次提出“承载千万人口范围人口的特大城市”，首次提出“城市计划区扩至4960平方公里”,香港六合彩公司，首次提出“组团式发展、廊道式构造取代摊大饼式扩大”，首次提出“米字型布局的六条轨道交通线路跟多条城际铁路”的轨道交通布局……
入选理由：任一律念就能够入选，何况多个。
望城撤县设区获批复
影响指数：★★★★
新闻回放：今年6月，望城撤县设区，成为省会长沙的第六区，有着35公里湘江岸线资源的望城将成为长沙走向“湘江时期”的主力军。
望城区面积占长沙市一半，新的大型地产项目正源源一直地涌入：明发贸易广场开发面积达40万平方米，其中包括超五星级酒店、十万平方米以上特大卖场等;占地400亩的红星美凯龙，将打造成长沙最大的家居建材市场;正在进行门店装修的奥特莱斯，商业面积高达500亩，将构成一个具异国风情的购物公园……时代倾城、富基世纪公园等大盘更是吸引了人们的置业眼光。
入选理由：长沙城区长大一倍，一半江岸线在望城。
保障房年内全部开工
影响指数：★★★★
新闻回放：10月25日，住建部部长姜伟新表现，今年开工城镇保障性住房和棚户区改革住房1000万套的目标，截至9月底，已动工986万套，占年度打算的98%，预计11月底前可全体开工。“十二五”时代的保障性住房将重点发展公共租赁住房，特殊是人口净流入量大的大中城市要较大幅度提高公共租赁住房建设的比重。而今年长沙市已逾额实现保障房建设义务。相干浏览：